Living area
About 113 m²
Plot area
About 133 m²
Year built
Built in 1974
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Kalmoes 20

2771 LG, Boskoop (Zuid-Holland)

Deze duurzame en energiezuinige tussenwoning heeft alles wat u zoekt. met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een multi-inzetbare zolderruimte en een zonnige achtertuin aan het water, biedt deze woning volop leefruimte en comfort. de woning is bovendien voorzien van zonnepanelen en airco, wat bijdraagt aan een duurzame en aangename woonomgeving. een bezoek aan deze woning zal u zeker positief verrassen.

gelegen aan de rand van boskoop, bevindt de woning zich in een rustige en vriendelijke buurt. hier vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, ns station, sportclubs en andere recreatiemogelijkheden. de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen. bovendien beschikt de woning over een eigen oprit, wat parkeren zeer comfortabel maakt.

indeling:

entree:
de entree bevindt zich aan de straatkant, waar u de woning betreedt via de oprit. hier is tevens de berging gesitueerd. bij binnenkomst arriveert u in een goed verzorgde hal die toegang biedt tot de separate toiletruimte, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.

woonkamer:
een open indeling en grote raampartijen maken de woonkamer licht en ruim. de ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een zithoek en een eetkamer. daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco en een sfeervolle haard, en biedt toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin.

keuken:
de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en grenst naadloos aan de woonkamer. deze is voorzien van een langwerpig aanrechtblad en beschikt over allerhande inbouwapparatuur, waaronder een rvs-kookstel met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast en vaatwasmachine. ook is er voldoende opbergruimte in de lades en kastjes.

1e verdieping:
op de 1e verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) goed afgewerkte slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer. de kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en bureau of opbergmeubel en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. desgewenst kan een slaapkamer als werk- of hobbyruimte fungeren.

badkamer:
de badkamer, toegankelijk vanaf de overloop, is goed onderhouden en instapklaar. deze is voorzien van vloer- en wandtegels, een ruime douchecabine met glazen wand, ligbad, wastafel met spiegel en opbergmeubel en een zwevend toilet.

2e verdieping:
op de 2e verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. deze kamers kunnen fungeren als slaapkamer, maar zijn ook geschikt als opbergruimte of logeerkamer. de verdieping is eveneens goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau. tevens is hier de cv-ketel gesitueerd.

buiten:
de woning beschikt over een goed verzorgde achtertuin (op het zuiden), toegankelijk vanuit de woonkamer. de tuin is de ideale plek om van de zon te genieten en biedt voldoende ruimte voor een lounge set of buitentafel op het terras. de tuin is deels bestraat maar ook voorzien van veel groen. achterin de tuin is een overkapping aanwezig. tevens grenst de tuin aan het water.

bijzonderheden:
- energielabel a
- duurzaam en energiezuinig
- goed verzorgde tussenwoning
- ruime woonkamer
- vier slaapkamers
- moderne keuken en badkamer
- multi-inzetbare zolderruimte
- achtertuin aan het water
- voorzien van zonnepanelen en airco
- eigen oprit
- externe berging
- rustige en vriendelijke buurt
- nabij diverse voorzieningen en sportclubs
- uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Floor plans

Transfer

Purchase price
€ 395,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1974
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
113 m²
Plot area
133 m²
Content
429 m³
Other indoor space
8 m²
Building built. outdoor space
2 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, shower, sink
Number of residential floors
3 floors

Energy

Energy label
A
Energy label registration
27-05-2024

Outdoor space

Location
Near water, in a residential area
Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
Backyard, front yard
Afmetingen achtertuin
38 m² (7.5 meters deep and 5 meters wide)
garden location
Facing south

Storage

Barn / storage room
Attached stone

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 27-05-2024

Power consumption per year

2830 kWh

(Average terraced house in Boskoop)

Gas consumption per year

1040 m³

(Average terraced house in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 23-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Property deed

Energy Label

List of cases

Questionnaire

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Kalmoes 20, Boskoop

€ 395,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.